中國企業網河南頻道綜合 近日，有網友向本網爆料稱，位于新鄭市龍湖鎮的悅府海棠樓盤項目存在無預售證長期售房的情況。

　　據了解，悅府海棠項目是由八達威商業集團投資，鄭州華之尚房地產開發公司運營開發的精品樓盤。位于新鄭市龍湖鎮文昌路與祥和路交匯處，北距鄭州僅11公里，南距新鄭25公里，東距機場18公里，交通便利。悅府海棠總占地面積約166畝，建筑面積約33萬平米，容積率3.0，13棟板式建筑，整體采用ARTDECO建筑風格，戶型為89-127㎡全明三房。

　　正在建設中的悅府海棠項目

　　隨后，本網工作人員以購房者的名義來到新鄭龍湖鎮的悅府海棠售樓部，據售樓部的工作人員介紹，該項目從2014年的3、4月份剛開始打地基時就開始預售了，目前銷售的是7#和9#樓，樓層為28層，戶型89-127平方，銷售價格為5600元左右。

　　售樓員稱，現在房子的銷售情況很好，如果訂房的話可享受交3千抵3萬的優惠活動。

　　7#、9#樓已經蓋了11層了，我們的售房許可證正在市房管局辦理當中，相信很快就辦下來了，這個你可以放心購買，售樓部工作人員表示。

　　在網上搜悅府海棠，本網在多家知名售房網站看到悅府海棠項目均顯示“在售中”，同時還有各種優惠政策，交5萬元每平米優惠500元、每平米最低價5500元。

　　VIP商業客戶答謝酒會，中秋節暨教師節答謝酒會等等，類似這種為了售房而舉辦的活動更是不間斷的進行。

　　網上顯示悅府海棠舉行的各種客戶答謝酒會

　　某知名房產網站上關于悅府海棠銷售的優惠信息

　　據了解，2010年4月，國家住房城鄉建設部下發了《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》建房[2010]53號，這是住房城鄉建設部貫徹落實國務院辦公廳《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》(簡稱國辦發〔2010〕4號文)的重要規范性文件。文件中，明確規定：“未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業不得進行預售，不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，不得參加任何展銷活動。”

　　誰在為新鄭市“悅府海棠”項目長期違規銷售保駕護航?

　　我們期待當地政府能給消費者和社會一個合理的答復。希望新鄭市有關部門能夠切實履行起自己的職責，盡快調查處理此事，不要真的讓政府的監管成了真空，最終讓百姓為之買單。

　　來源中國企業網